Garantias Locatícias
Ao locar seu imóvel é preciso que você escolha uma garantia. Nós trabalhamos com 2 modalidades de garantias locatícias: Seguro Fiança ou Titulo de Capitalização. Você pode escolher a opção que achar melhor!
1) Seguro Fiança:
É feito por meio de seguradora, como se ela fosse seu fiador. Para isso, você pagaria um valor a mais juntamente com o aluguel, entorno de 20%, pagos durante todo o seu contrato. O valor ficaria para a seguradora, não voltando para você.
Para essa modalidade é necessário envio da sua documentação para análise e aprovação cadastral.
2) Título de Capitalização:
Essa modalidade também é através de seguradora, a qual emite um boleto de 8x (oito vezes) o valor do aluguel que deve ser pago à vista.
Esse valor não conta como aluguel adiantado, fica reservado com a seguradora durante toda a locação. Porém o valor volta para você na saída do imóvel se o mesmo for entregue sem pendências.
Nessa modalidade não há necessidade de aprovação do cadastro, podendo ter certa restrição no nome.
Qual documentação é necessária para análise?
Documentos Locatário(a) Pessoa Física:
- E-mail e telefone para contato.
- RG e CPF do(a) proponente e do cônjuge.
- Certidão de nascimento, casamento.
- Comprovante de residência.
- Cópia da Carteira Profissional (foto, qualificação civil, último contrato de trabalho, última alteração salarial).
- Comprovante de renda deve ser no mínimo 03 vezes o valor do aluguel, holerite, extrato bancário, comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão, contrato de prestação de serviços (dos últimos 03 meses).
- Declaração de Imposto de Renda.
- Não pode ter restrição no nome.
Documentos Locatário Pessoa Jurídica:
- E-mail e telefone para contato.
- Contrato Social e alterações;
- Cartão CNPJ;
- RG e CPF dos sócios;
- Último balanço;
- Última declaração de Imposto de Renda dos sócios;
- Caso já possua contrato de locação em outro endereço, apresentar cópia do contrato e 03 (três) últimos recibos de pagamento.
- Não pode ter restrição no nome.